清房〔2015〕22号 
                  关于群众反映经适房东区收费高问题的调查处理报告
     接县督察局转《县长信箱》群众留言反映 “经适房东区收费高问题”的批件后，局领导非常重视，立即召开会议，并成立调查组认真调查群众反映的问题。现将有关情况报告如下：
     一、基本情况
     清丰县经适房项目位于县文化路西段路北，以诚睦路为界分东、西两区，共2110套，总面积23.5万㎡。经过公开摇号已全部分配。
     二、调查情况
     关于经适房东区物业费收费高问题，房管局物业办前去濮阳市部分小区物业调查，根据小区实际情况，结合周边小区物业收费标准，现调整如下：
     1、物业费由原来的每平方0.98元，调整为每平方0.95元。
     2、车库管理费每间每月25元，调整为每平方每月为0.3元（每个车库平均20平方），每月6元左右。
     3、电梯维养费不再收取，已收取的全部退还。
     4、电梯电费、公共照明费、二次供水费不再收取，已收取的全部退还。
     5、地下室管理服务费平方每月0.45元。
     6、装修管理费每平方3元（一次性收取）是按照河南省物业服务收费管理办法标准收取。
     7、车辆停放服务费每月50元；临时停放4小时内免费，超过4小时每天每次5元。（按合同约定）
     三、处理意见
     1、继续做好业主与开发商的协调工作，促进小区和谐发展。
     2、加强物业管理法规宣传教育，引导小区物业规范管理，增强责任心和安全意识，提高服务水平，更好地为业主提供服务。
     3、进一步加强物业公司的监管力度，督促物业公司尽快协调问题，为业主提供舒适、便利的生活环境。
     三、回访情况
     通过与匿名业主15803931451电话回访，业主对处理结果表示满意。
 

 
                                                                  清丰县房地产管理局
 

 
                                                                       2015年6月1日