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 县长信箱 |
| 办理房产证
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| 详细信息 |
| 标题： |
办理房产证 |
信件编号：2023050916**** |
| 内容： |
| 我是清丰县越秀国际小区业主，我要投诉越秀国际小区开放商以办房产证为要挟，强买强卖地下室。 我们于2012年10月购买越秀国际小区楼房，2022年10月还清购房贷款，现在银行相关房产解压手续均已办理完成，已具备办理房产证的条件。但越秀国际小区开发商处工作人员却要求我们必须要购买小区内地下室才能陪同我们一起去办理房产证，为什么我们办理房产证还需要开发商人员陪同？契税、维修基金等该缴纳的款项我们一分不少的都交了，办理房产证是我们的权利和自由，为什么必须要买地下室才能给办房产证呢？买卖应当是自由消费行为，我们没有购买地下室的需求，为什么要拿房产证来要挟我们。开发商的这种行为应当是哪个部门监管的，我们不知道应该怎么解决。我们同栋楼里很多住户都没有购买地下室就拿到了房产证，为什么到我们这儿就必须要买地下室了呢？我现在就想拿到本该属于我的房产证，我不需要地下室，更不需要这种强卖给我的地下室。 |
| 写信日期：2023-5-9 16:10:00 |
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| 回复信息 |
| 办理情况： |
| 清丰县房地产事务中心关于越秀办理房产证的调查处理情况
一、调查及落实情况
越秀国际项目由清丰县华商置业有限公司于2013年开发建设，属我县旧城改造项目，项目总投资5.3亿元，占地8.53万㎡，规划建设住宅26栋，总建筑面积26万㎡。现已开发建设21栋1655套，其中一期10栋、二期11栋；三期5栋899套已完成土地摘牌，暂未开工建设。在工作组的积极协调下，目前该项目均达到办理不动产证条件。
反映人系越秀国际业主，关于业主反映办理不动产证时开发企业要求购买地下室问题。因项目3#、4#、6#、7#、11#、15#、17#楼在交房时存在工程款尾款缺口500万元未支付，经多方协调，施工方同意先期垫资进行后续工程建设，要求所售地下室资金支付工程款。项目已纳入我县处置问题楼盘范畴，根据濮楼盘处置办〔2022〕1号和清楼盘处置〔2022〕1号文件要求，实行“一楼一策”处置化解，越秀工作组为推进后续工程建设，早日交房，通过积极与业主沟通，采取业主自救的方式购买地下室，将购买地下室房款交至监管账户，工作组严格监管资金拨付，全部用于配套工程建设，加快室外配套施工进度。同时建议业主通过司法途径解决。
二、回访情况
经与反映人联系，反映人表示尽快解决办证问题。
三、办理联系人：葛慧芳，单位电话：0393-7699955。
2023年5月11日 | | 答复日期：2023-5-17 11:26:17 |
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| 办理单位： |
清丰县政府
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