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 县长信箱 |
| 建业城二期项目需要验收吗
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| 详细信息 |
| 标题： |
建业城二期项目需要验收吗 |
信件编号：2024010815**** |
| 内容： |
| 具相关了解，清丰县建业城二期项目属于问题楼盘，且是其自身原因导致，截至目前房屋未验收，作为业主，我就想知道我们购买的房屋是否要进行验收，因为了解到验收备案通常涉及对房屋建设质量、使用性能、消防安全等多个方面进行检查和评估。如果发现问题，相关部门可能会要求开发商采取相应的整改措施，或者进行赔偿和修复工作。另外今天问了住建局的相关同志了解到说该项目不需要验收；和问题楼盘没有验收，对该回答我并没有理解，再追问也没有获得想要了解的内容，问开发商也是不接电话不见面的态度，所以我想寻求有关政务部门帮助，该楼盘要不要验收，如果要，预计什么时候验收，如果不要，政府是计划用什么方式来替代“验收备案”这一环节带来的相同作用和意义，来保证公民的权益，望回复！ |
| 写信日期：2024-1-8 15:36:00 |
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| 回复信息 |
| 办理情况： |
| 清丰县住房和城乡建设局
关于017号县长信箱的调查处理情况的
答 复
接秦浩中通过县长信箱反映建业二期项目未进行验收的问题后，我局立即针对此问题进行实地调查。目前，秦浩中反映问题已办结。现将调查处理情况答复如下：
一、调查及落实情况
经调查，建业城二期项目建设中，因施工方（河南润安建设集团有限公司）与建设方（清丰建宏城市发展有限公司）在结算及工程价格方面存在争议，施工方于2021年底将建设方诉至县法院，建设方账户资金及部分房产被冻结。为了建业城项目正常建设，建设方选择了新的施工方继续建设。原施工方阻止新的施工方进场，无法正常施工，项目包括10#楼在内的17个楼栋停工长达1年多之久，造成工程延期。引起大量业主上访。建业城二期成为了问题楼盘。
清丰县高度重视问题楼盘化解工作，成立了建业城工作专班，县住建局安排专人常驻工地进行督促协调。原施工方经第三方评估后撤场，新施工方于2022年9月按工程余量、建设台账正常进场建设。建业城二期于2023年9月30日已全部交付完毕。
因大量业主多次多渠道上访，为保证该楼盘能尽快给业主交房，不能正常验收，根据县问题楼盘化解领导小组文件的精神，由建设单位委托有资质的鉴定机构出具房屋质量、消防合格鉴定报告后正常办理后期手续。
二、回访情况
1月11日，我局工作人员与来信人取得联系，向来信人反馈了调查情况及处理意见，来信人表示认可。
三、办理联系人：葛全伟，清丰县住房和城乡建设局质监站，单位电话：0393-7221851。
清丰县住房和城乡建设局
2024年1月11日 | | 答复日期：2024-1-16 15:47:18 |
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| 办理单位： |
清丰县住房和城乡建设局
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